Immobilie 1714-0125 ETW

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Vermietete 2- Raum Wohnung im Herzen von Greifswald

Kennung:

1714-0125 ETW

Angebot:

Etagenwohnung / Kauf

Adresse:

17489 Greifswald
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

70.000,00 EUR

inkl. Stellplatz:

Mieteinnahmen p.a. IST:

5.288,16 EUR

Mieteinnahmen p.a. SOLL:

5.288,16 EUR

Pflicht zur Stellplatzübernahme:

Courtage inkl. Mwst:

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche:

ca. 40 m²

Zimmerzahl:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Stellplatzart:

Duplex

Ausstattung

Art der Ausstattung:

einfach

Heizungsart:

Zentralheizung

Küche:

Einbauküche

weitere Räume:

Abstellraum, Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum

Personenaufzug:

Technik:

Kabel-TV

Verwaltung

Nutzungsart:

Anlage / Rendite

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

D

erstellt am:

02.10.2018

gültig bis:

01.10.2028

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 100,3 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Das Objekt liegt in der Nordliche Mühlenvorstadt, einem sehr beliebten Ortsteil der Universitäts- und Hansestadt Greifswald; die Greifswalder Innenstadt ist fünf Minuten fußläufig erreichbar. Greifswald bietet viele Naherholungsanlagen, Parks und Grünanlagen wie einen Botanischen Garten, den Tierpark, Naturschutzgebiete.

Nahversorgungseinrichtungen (Lidl, Netto, usw.) sowie Ärztehäuser und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald, ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Sie liegt sowohl am Greifswalder Bodden, der Teil der Ostsee ist und an der Mündung des Rycks zwischen den Inseln Rügen und Usedom.

Die 1456 gegründete Universität Greifswald mit rund 12.000 Studierenden und 6.500 Beschäftigten ist die zweitälteste Universität im Ostseeraum (nach Rostock).

Beschreibung der Ausstattung

Die in der 2. Etage gelegende ca. 40 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit Flur / Küche, gefließtes Bad und Abstellraum ist eine sehr gute Wohngelegenheit für Studenten. Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet und der jetzige Mieter wohnt seit 2009 dort.

Beschreibung der Preisgestaltung

Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 210,00 EUR pro Monat. Der Tiefgaragenplatz ist mit 30,68 EUR/mlt. vermietet.

Details zur Provision

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

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